2021年7月31日 / 最終更新日時 : 2021年11月5日 三代昭博 農地転用 図面作成 農地転用、市街化調整区域の建築許可、風営許可の申請には図面の添付が必要になります。これらの許認可の代行・代理を専門家に依頼する場合、図面作成を外注している事務所に依頼すると、外注費が報酬に上乗せされるため、どうしても総額 […]
2020年11月26日 / 最終更新日時 : 2021年6月7日 三代昭博 不動産 賃料減額請求 民法改正により民法第611条1項が賃借物の一部滅失等による賃料の減額がこれまでの”減額請求できる”から”減額される”に表現が変わりました。賃借人にとっては修繕対応の悪い大家さんに対しては当然に家賃減額の権利が主張できるよ […]
2020年10月29日 / 最終更新日時 : 2021年6月7日 三代昭博 不動産 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除 不動産営業時代に相続した空家の処分について相談を受けるときに、節税メリットの大きい『空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除』について説明していました。この制度は適用期間の要件が相続日から起算して3年を経過する日の属する […]
